Que vous soyez professionnel de l'immobilier, conseil ou investisseur,
tous les aspects de la propriété immobilière vous concernent (ou
concernent vos clients) et vous avez besoin de réponses claires.
A quelles conditions louer un logement ? Investissement locatif,
quels avantages pour quelles contraintes ? Quelles sont les charges
récupérables sur le locataire ? Qui doit entretenir un mur mitoyen ?
Comment réviser le loyer d'un parking ? Quelles sont les charges
déductibles des revenus fonciers ? Qui paie la commission de l'agent
immobilier ? A combien s'élèvent les «frais de notaire» ? Quelles sont
les règles de l'achat sur plan ? Quelles exonérations pour les plus-values
? Quelles responsabilités pour les constructeurs ? Faut-il acheter
en indivision ou passer par une SCI ? Comment évaluer un immeuble
pour l'ISF ? Qui peut contester une décision prise en assemblée de
copropriété ? Comment se répartissent les charges de copropriété
entre vendeur et acquéreur ? Que couvre la multirisque habitation ?
Quels travaux ouvrent droit au taux réduit de TVA ?
Autant de questions, parmi bien d'autres, auxquelles répond notre
ouvrage.
Immobilier, juridique et fiscal, c'est plus de 500 pages de synthèse
pratique, 230 décisions de justice, 50 formules et lettres types et une
table alphabétique très détaillée.
A jour au 1er octobre 2014, ce véritable guide de l'immobilier intègre
bien évidemment toutes les incidences de la loi Alur du 24 mars
2014 ainsi que les derniers textes de l'été et de la rentrée 2014
(décret d'encadrement des loyers, loi de finances rectificative
pour 2014, entre autres), la jurisprudence, les prises
de position de l'administration fiscale et les mesures
du projet de loi de finances pour 2015.
Pour conseiller et agir au mieux !
