Depuis qu'Éléa, jeune et pétillante parisienne, vient d'emménager dans son nouvel appartement des suites d'une rupture amoureuse, elle y perçoit une singulière présence qui la terrifie. Ange ou fantôme ? Il est d'abord question de parler de ce ressenti à des amis qui sauront l'entendre et l'accompagner. Pour Éléa, ce sera aussi l'occasion d'aller à la rencontre des habitants de cet immeuble et de nouer des amitiés, notamment avec une charmante et élégante octogénaire. Dans ce roman à la fois drôle et émouvant, empreint d'une intertextualité qui résonne avec chaque chapitre, l'héroïne va mener de front ses investigations, sa vie sociale et sa reconversion professionnelle, tout en conversant avec ce finalement très sympathique fantôme qui aime qu'on lui lise Barjavel. Un cheminement sous forme de voyage initiatique qui l'amènera à la plus belle des révélations et à une issue à rebours de la tragédie de l'héroïne de La Nuit des Temps.
