Aujourd'hui :
- diagnostic plomb (Constat des Risques d'Exposition au Plomb) ;
- diagnostic amiante (DTA) ;
- diagnostic termites (Etat des risques parasitaires) ;
- diagnostic performance énergétique (DPE) ;
- état des risques naturels et technologiques (ERNT) ;
... et demain :
- état des installations intérieures d'électricité,
- état des installations intérieures de gaz,
- diagnostic assainissement non collectif.
Tous les vendeurs et futurs acquéreurs sont désormais concernés par le diagnostic immobilier.
Les uns - les vendeurs - car ils ne peuvent légalement s'y soustraire : les cinq diagnostics sont aujourd'hui obligatoires ; les autres - les acheteurs et les locataires - parce que ces diagnostics vont leur permettre de mieux connaître des éléments essentiels de leur logement pouvant avoir des conséquences graves sur leur sécurité et leur santé.
Ce livre fait le point sur les différents états et diagnostics obligatoires : amiante, plomb, termites, risques naturels et technologiques, et enfin performance énergétique depuis le 1er novembre 2006. Il explique comment les pratiquer et surtout il apprend à en déchiffrer les résultats.
Premier ouvrage exhaustif, ce guide indispensable aux professionnels (agents immobiliers, diagnostiqueurs, assureurs) comme aux particuliers (locataires, propriétaires), a également été conçu pour servir de référence sur le sujet : de vrais diagnostics y sont insérés ainsi que les listes et adresses des différents organismes qui s'en chargent.
De plus, pour tous ceux qui envisagent de faire du diagnostic immobilier leur futur métier, il donne des conseils pour s'installer et traite des études et formations à suivre.
