Si Carol Galivel, observatrice de longue
date du monde de l'immobilier, se décide
aujourd'hui à prendre la plume, c'est parce
que jamais elle n'avait constaté une telle
dérive des comportements. Ses multiples
rencontres et contacts lui permettent d'avoir
un regard transversal sur l'urbanisme et la
construction. Elle a constaté une économie
noire du recours malveillant qui se révèle, pour ses auteurs, très
lucratif. Les enjeux financiers sont tels que les promoteurs et
les constructeurs sont disposés à négocier. Mais une chose est
d'accepter un arrangement amiable, c'en est une autre que de
céder à un chantage. Or la frontière a été franchie en de multiples
occasions, au point de polluer tout un écosystème.
À travers un nombre impressionnant d'exemples concrets, Carol
Galivel pointe les dysfonctionnements liés aux insuffisances de la
législation actuelle, et donne la parole aux acteurs qui souhaitent
un retour à des pratiques plus saines : promoteurs, juristes, etc.
Ce livre n'est pas un pamphlet contre les recours. Bien au
contraire ! Et l'auteur souligne l'avancée sociale que représenta
l'introduction de cette procédure dans la législation. Mais il
était temps de pousser un cri d'alarme contre les excès, devenus
malheureusement la règle et non plus l'exception.
C'est l'ambition de cet ouvrage : mettre en lumière un versant
sombre afin de revenir à des pratiques transparentes et saines.
