Une fois son baccalauréat en poche, Daphné Walters déménage à Los Angeles pour suivre l'amour de sa vie. Ou du moins, c'est ce qu'elle croyait. Quand son conte de fée prend brusquement fin, elle se retrouve à la fois sans toit et sans but, à des milliers de kilomètres de ses proches.
Le coeur brisé, elle tombe par hasard sur le Manoir Rycroft, un complexe d'appartements ayant connu de jours meilleurs mais pas aussi abandonné qu'il n'y paraît. Cette résidence ne manque pas de charme... et encore moins de fantômes en manque d'amour ou aspirant à une carrière hollywoodienne ! Après quelques péripéties, la jeune femme décide finalement d'élire domicile avec ses colocs de l'au-delà. Elle ignore que ce simple emménagement aura de lourdes conséquences tant sur ses amis mortels, immortels et elle-même...
