! Livre spécial investisseur immobilier !
Ce livre, rédigé par un ingénieur travaux, investisseur immobiliers et créateur d’une société qui accompagne les investisseurs immobiliers à budgétiser, élaborer et piloter des projets de rénovation rentables, vous apprendra :
- Les 3 règles d'or d'une rénovation stratégique (sinon votre projet va vous coûter plus cher qu'il ne vous rapporte)
- Définir votre objectif financier grâce à ce calcul afin de garder le focus sur la route de l'indépendance financière
- Méthode 1 : comment s'assurer une rente de 4 000€ par mois avec la rénovation stratégique en 6 ans et avec seulement 6 biens (sans Airbnb, sans immeuble et sans colocation, même s'il est possible de combiner pour amplifier vos gains)
- Je vous donne le détail du (peu) d'impôts que vous paierez grâce à ce régime fiscal particulier et la façon d'optimiser votre fiscalité- Les 3 piliers de la stratégie TriTAR® (les 2 premiers piliers sont absolument essentiels)
- Stratégie TriTAR® - LA seule méthode qui permet 3 types de gains différents par investissement immobilier
- Comment revendre des biens immobiliers chaque année sans être requalifié marchand de biens et en profitant d’avantages fiscaux- Comment j'ai créé 155 000€ d'actif immobilier NET en 9 mois avec la stratégie TriTAR®
- Les 4 piliers de mon système de rénovation intelligent E2DS
- Méthode 2 : je prouve par des mathématiques de niveau collège comment s'assurer une rente à vie de 100 000€ par an (réellement) passivement avec la rénovation stratégique, en 15 ans (stratégie réservée uniquement aux plus motivés)
- Comment combiner la DATA - disponible gratuitement avec la rénovation pour réduire le risque à néant (aujourd'hui nous vivons dans un monde de DATA et ce n'est pas pour rien qu'elle se vend à prix d'or)
- Le site le plus simple, mais efficace, pour faire une pré-sélection de son secteur géographique d'investissement, surtout si vous habitez dans une ville chère.
- Mes 6 types de rénovation (la sixième est le plus rentable et m'a permis de gagner 155 000€ en 9 mois
- Mais si vous êtes débutant, commencez plutôt par la 2)- Comment utiliser la formule " PA x 156% - RC " pour estimer votre bénéfice avant même d'investir un centime (Cela vous permet de vous engager avec confiance dans le jeu des négociations car vous connaissez votre offre plafond)
- Bonus : je vous dévoile mes ratios à utiliser pour budgétiser vos coûts de rénovation rapidement
- Les 5 types de travaux à très haut rendement
-Étude de cas d'un gros rafraîchissement intelligent et rentable pièce par pièce
- Une cuisine canon pour studio à seulement 750€ (photo avant - après)
- Comment Pascal et Lucile ont transformé une salle de bain « dans son jus » depuis 25 ans (photo avant - après) en une superbe salle de bain claire et moderne pour moins de 1500€ sanitaires compris (Apprenez exactement comment ils ont fait et quels produits ils ont utilisés.)
- Les 8 rénovations à faible rendement et à éviter (sauf si absolument nécessaire pour le bon fonctionnement du logement)- Ma bible de l'aménagement de petites surfaces rentables
- Le faire vous-même ou par un artisan ? Le rôle que vous devez avoir en tant qu’investisseur (suivez cette ligne directrice afin que votre projet se réalise dans les temps, en respectant le budget et sans perdre vos cheveux!)
- Comment créer sa Team de rénovateurs (et surtout éviter de se faire arnaquer avec 7 vérifications simples, ainsi que mes 3 endroits préférés pour trouver les meilleurs artisans)
- Mes 5 conseils pour gérer parfaitement vos travaux
- 3 façons de manager son projet de rénovation
- Etc
🎁 Et une formation vidéo offerte sur la rénovation stratégique 🎁
